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项目介绍:

IFCC兰州环球中心项目地处兰州市城关区核心区位,位于民主东路226号(原兰州水泵总厂),南邻民主东路、西邻皋兰路、北邻麦积山路、东邻平凉路。IFCC兰州环球中心整体分三期开发,总规划用地约210亩。目前开发地块为一期地块,总占地面积50398.4㎡,总建筑面积为314542㎡,容积率3.9。建设周期2019年-2023年,总投资额为60亿元。

IFCC兰州环球中心占据兰州市城关区核心地王,汇集了商业、政治、经济、文化、交通等城市臻贵资源,项目以恢弘体量具备的“稀缺性”和“不可复制性”将引领兰州未来城市发展。同时傲居城央交通畅达,构建“内畅外通”的交通网络体系,以轨道交通密网多维度接驳城市各处,同时地块占据兰州市主城区核心商业资源。IFCC兰州环球中心整体建成后将形成以“超高层写字楼、五星奢华酒店、全球奢侈品商业中心、城市品质住宅”为主的CBD城市超级综合体,未来将引领兰州国际生活方式。

IFCC兰州环球中心一期产品主要以顶级豪宅、豪宅、商业产品为主。顶级豪宅以430㎡大平层产品为主,豪宅产品以60-220㎡的精品酒店管理式住宅为主。建成后将成为兰州市升级为西部“区域中心城市”配套的城市中心建筑地标。 同时,项目一期有约3.7万平的商业面积,商业空间在首层和二层的价值最大化是项目的显著特点。让人们可以便捷到达地下一层和二层空间,实现双首层的空间效果提升商业价值。从而打造一处定位奢侈品高级定制,集购物、休闲、商务、娱乐一站式的高端商业中心。同时集合世界顶级奢侈品牌,打造一处高端商业购物中心。

IFCC兰州环球中心一期顶级豪宅产品,是时代发展孕育而生的大平层产品,在媲美别墅大尺度的同时,更是拥享城市中心的完整生活配套,大平层产品已经逐渐成为城市精英和财智新贵的终极选择,已成为一种全新趋势。IFCC兰州环球中心顶级豪宅从地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密等六个维度进行建造,打造兼具“城市核心”与“稀缺城市资源”高契合度的城央大平层。以此成为唯一一个以大平层产品跻身兰州顶级豪宅市场的产品,势必引领兰州国际生活方式,启幕兰州顶豪时代。

配套资源

地铁:步行10分钟乘坐地铁1号线、紧邻地铁2号线(在建);

公交:地块周围有106路、130路、144路等20余条线路环绕;立体化的交通路线畅达全城,约10分钟直达五里铺商圈、东方红商圈、万达商圈、南关商圈,占据兰州最顶级商业资源。

地块周边三学区保障,书香门第学术人文。

幼儿园:联大幼儿托护所、兰州铁路第二幼儿园、启点幼儿园、国际双语幼儿园;

小学:一只船小学、白银路小学、耿家庄小学;

初中:兰州市第十一中学、兰州市第五十四中学;

高中:兰州市第五十一中学、兰州市第五中学、兰州市第一中学;

大学:兰州大学、甘肃中医药大学、西北民族大学。

地块周边医疗资源丰富:

甘肃省人民医院、兰州大学第一医院、中国人民解放军第一医院,甘肃省康复医院、兰州市口腔医院、省中医附属医院等。

建设团队:项目汇聚全球一线资源,打造兰州建筑历史标杆。

建筑规划(Architectural Planning ):北京市建筑设计研究院

建筑设计(Architectural Design): 北京维拓时代建筑设计院

室内设计(lnterior Design):美国Remedios Studio 、香港郑忠

景观设计(Landscape Design):美国AECOM

机电顾问(Electromechanical Consultant):科进柏诚WSP

幕墙顾问(Facade Consultant):英国奥雅纳ARUP

交通顾问(Transport Consultant):科进柏诚WSP

结构顾问(Structural Consultan ):英国奥雅纳ARUP

声学顾问(Acoustics Consultant): 北京创艺建声咨询公司

泛光照明(Floodlighting Consultant):英国奥雅纳ARUP

物业服务(Commercial Service):高力国际

售楼中心装修设计:深圳市劲发邦设计策划有限公司

销售中心样板间整体软装:上海奕木艺术设计顾问有限公司

销售中心阁楼板及BIM设计:上海和绚室内装饰有限公司

售楼部电梯间效果图设计:甘肃玖一建筑设计有限公司


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2019年笨人鬼码诗第6期